Сучасна інвестиція в центрі Містечка Віланув
КОМФОРТ | ПРЕСТИЖ | ВІДМІННЕ РОЗТАШУВАННЯ
Тобі не потрібно вибирати між енергія міста та спокій власної гавані.
Вийдіть з дому та пориньте у міський спосіб життя у найкращому вигляді: де гамірні кафе, ресторани та бутики буквально за кожним кутом. А коли вам потрібно перевести подих, насолоджуйтесь чарами затишні будівлі, тиша чарівного внутрішнього дворика та краєвид зелені за вікнами. Залиште свій автомобіль у підземному гаражі. Ви можете швидко дістатися центру Варшави, сівши на трамвай, що знаходиться прямо поруч.
Заробляйте до 9% річних
RZ 21 – це адреса в самому серці Мястечка Вілянова, який поєднує житлові та сервісні функції, пропонуючи зручність життя у вас під рукою та стабільна окупність інвестицій.
Безпечне розташування, продуманий дизайн та сучасні рішення. Це якість, яку ви шукаєте. Доступно негайно. Сьогодні..
Запитайте про поточну пропозицію
Офіс продажів
Проспект Республіки 21
02-972 Варшава
Щоб домовитися про зустріч, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Дивитися як це може виглядати
Ваша квартира
Пропозиція
Зараз у продажу
Додаткові послуги
Купуйте та орендуйте з Renters.pl
Оздоблення під ключ
Заробляйте до 9% річних
Очікувана дохідність від короткострокової оренди квартири або приміщення
|
Песимістичний |
Нейтральний |
Оптимістичний |
|
|
Студія - 29,15 м2 |
5,66% |
8,05% |
8,67% |
|
Однокімнатна кімната - 34,31 м2 |
6,29% |
8,62% |
9,23% |
|
Однокімнатний номер - 42,05 м2 |
5,37% |
7,36% |
7,88% |
Цей матеріал підготовлено лише з інформаційною метою та не є пропозицією, запрошенням чи рекомендацією щодо купівлі чи продажу будь-яких інвестицій чи укладання будь-якої інвестиційної угоди. Розрахунки прибутковості, прогнози та припущення, представлені на цій сторінці, є лише оцінками та базуються на інформації, припущеннях та ринкових умовах, доступних на дату публікації цієї сторінки, які можуть бути змінені без попередження. Фактичні результати можуть суттєво відрізнятися від тих, що виражені в явних або неявних. ROI є оцінкою, не гарантується та може значно коливатися з часом залежно від поточних ринкових умов та привабливості нерухомості. ROI не враховує волатильність вартості нерухомості та оцінюється виключно на основі прогнозованого короткострокового доходу від оренди. Вартість обробки приміщення оцінювалася в середньому в 2800 злотих/м², на основі пропозицій, отриманих у цій галузі. Експлуатаційні витрати були оцінені з використанням експертних знань.
У розрахунках для нейтрального сценарію було зроблено такі припущення:
- для квартири-студії: коефіцієнт заповнюваності (OCC) становитиме в середньому щомісяця від 50 до 75%, залежно від даного календарного місяця, а середньодобова ціна за орендовану квартиру (Середньодобова ставка, ADR) від 250 до 340 злотих; - для квартири з однією спальнею: OCC: в середньому щомісяця від 60% до 80%, ADR: від 280 до 390 злотих;
- для двокімнатної квартири: OCC: середньомісячна вартість від 50% до 75%, ADR: від 365 злотих до 465 злотих;
- для трикімнатної квартири: OCC: середньомісячна плата від 45% до 70%, ADR: від 400 до 700 злотих;
- для чотирикімнатної квартири: OCC: середньомісячна плата від 45% до 70%, ADR: від 550 до 750 злотих.
Розрахунки для песимістичного сценарію передбачали середнє зниження коефіцієнта завантаження (OCC) на 10% та середньодобової ставки (ADR) на 50 PLN порівняно з припущеннями в нейтральному сценарії. Розрахунки для оптимістичного сценарію передбачали середнє збільшення коефіцієнта завантаження (OCC) на 5% порівняно з припущеннями в нейтральному сценарії.
Цей матеріал не є інвестиційною, юридичною чи податковою консультацією. Усі інвестиційні рішення повинні прийматися виключно на основі власних переваг клієнта та, де це доречно, після отримання незалежної професійної консультації. Відправник не несе відповідальності за будь-які збитки, що виникли внаслідок використання цього матеріалу або використання інформації, що міститься в ньому.
Переваги інвестицій
Пошук у 3D-візуалізації
Виберіть поверх і знайдіть твоя квартира
Новини
Повна синергія житлових, комерційних та інвестиційних функцій. Комфортне проживання та стабільна віддача від інвестицій у межах досяжності.
РЗ 21 Це адреса в самому серці Мястечка Віланова, де повний доступ до міської інфраструктури поєднується з тихим, зеленим середовищем. Не зволікайте – зв’яжіться з нами та знайдіть свою нову адресу у Віланові.
Запитайте про поточну пропозицію
Офіс продажів
Проспект Республіки 21
02-972 Варшава
Щоб домовитися про зустріч, будь ласка, зв'яжіться з нами.